COCO LODGE – SIM

71 LOGEMENTS ou 44 LOGEMENTS ET BUREAUX

MAMOUDZOu – MAYOTTE

CONCOURS – NON LAURÉAT – 2019

Conçue comme un prolongement du tissu urbain de la rue des Cent Villas, l’organisation spatiale de l‘opération s’appuie sur une implantation du bâti en peigne, perpendiculairement à la pente, présentant un front bâti sur rue discontinu. La disposition en quinconce permet de dégager des vues
sur le lagon, favorise la ventilation des bâtiments au regard des vents dominants et évite les vis à vis.

Le contexte urbain et paysager côté rue des Cent villas nous invite à proposer une alternative à l’alignement sur rue.

Ainsi, la qualité de la végétation présente sur un dénivelé important, couplé à de fortes nuisances sonores, et le souhait de dégager des vues au loin, orientent notre implantation, incitent à prendre du recul et donc de la hauteur. La trame végétale en bas du terrain est alors renforcée jusqu’au coeur de l’ilot et les logements bénéficient de vues en surplomb
des collectifs faisant face.